Cuatro días después del batacazo en el Congreso, el Consejo de Ministros ha vuelto a sacar de la chistera los dos decretos de vivienda. No es un simple «copiar y pegar»: Pedro Sánchez ha anunciado este martes una línea de 10.000 millones de euros, gestionada por el ICO, para préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses pensados para la primera vivienda. El nombre de campaña es «Tu Casa». El mensaje político es más seco: ni tiramos la toalla ni dejamos tirada a la gente.

La medida no es un regalo solo para veinteañeros. Según el propio Ejecutivo, la línea es intergeneracional: familias y personas de más edad que aún no han comprado su primera casa también entran en el mapa. En un país donde la entrada de la hipoteca se ha convertido en un muro, 50.000 euros al 0% no resuelven el mercado de un plumazo, pero sí cambian la conversación: el Estado vuelve a meter dinero barato en la compra, no solo límites al alquiler.

Qué hay dentro del paquete

Los textos, según las crónicas de Europa Press y de otros medios que han seguido la rueda de prensa de Moncloa, mantienen la «esencia» de los que tumbaron el viernes PP, Vox y Junts, con 21 medidas orientadas a alquiler y compra asequible, más oferta y freno a la especulación. Además de «Tu Casa», el Gobierno ha puesto cifras a otros empujones de oferta: alrededor de 280 millones en avales para construcción industrializada y 400 millones para vivienda asequible. En el menú siguen apareciendo piezas ya conocidas del debate: IVA reducido al 4% en vivienda protegida, topes a la actualización de rentas y prórrogas de contratos de alquiler en el horizonte de 2027-2028.

Hay un detalle de relojería política que importa más que el eslogan. El segundo decreto —el de la prórroga automática de alquileres, el que más rechazo generó— no entrará en vigor hasta que lo convalide la Diputación Permanente. Sánchez lo ha dicho en abierto. Y las cuentas de esa mini-Cámara, con 69 diputados, no son un misterio: el bloque que respaldó el primer paquete (PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV y Podemos) suma 35 frente a 34 de PP, Vox y Junts. En el segundo texto, el rechazo del PNV deja el tablero en 34 a 35. O sea: hay un decreto con aliento aritmético y otro que, hoy, parece muerto al nacer.

Humanidad frente a veto

El presidente ha enmarcado el reintento como «puro sentido común» y «humanidad», y ha vuelto a señalar a los fondos y a la lógica de mercado que, según Moncloa, no arregla sola el acceso a un techo. Es el mismo relato con el que justificó el adelanto electoral del 29-N: la vivienda como herida abierta y el Congreso como institución que «dio la espalda» a la gente. Ahora el campo de juego ya no es el Pleno disuelto, sino la Diputación Permanente y, en paralelo, la calle —con sindicatos y movimiento de inquilinos empujando una huelga general de otoño por salarios y vivienda.

Quien espere un milagro inmobiliario con un decreto debería bajar el volumen. Quien niegue que 10.000 millones en crédito público a tipo cero son un movimiento de calado también se equivoca. El Gobierno ha elegido rearmar el paquete con dinero contante y con un calendario de convalidación más estrecho. El PP y Vox ya demostraron el viernes que no compran el marco. Junts tampoco. La pregunta de las próximas semanas no es solo cuántas llaves salen del ICO: es si la izquierda parlamentaria puede sostener en la Permanente lo que no pudo blindar en el hemiciclo completo.

Mientras tanto, el anuncio deja una foto nítida de precampaña: Moncloa habla de primera vivienda y de no abandonar a quien alquila; la oposición hablará de parche electoral y de intervención. Los hechos de este martes son más prosaicos y más duros de esquivar: hay dos decretos reaprobados, hay 10.000 millones puestos sobre la mesa para la entrada de la casa, y hay un segundo texto que solo vivirá si la aritmética de la Permanente —y el PNV— lo permiten.

Fuentes y contexto